Assurance habitation en février 2026 : les chiffres clés du dernier baromètre

En février 2026, le marché de l’assurance habitation se caractérise par une certaine stabilité des prix, bien qu’ils demeurent à un niveau historiquement élevé. Cette phase d’accalmie ne doit pas masquer l’impact persistant des hausses de coûts observées au cours des années précédentes. Le baromètre de ce mois offre un aperçu précieux des tendances actuelles.

Les prix moyens en assurance habitation en février 2026

Pour mieux comprendre les évolutions des primes d’assurance, les prix moyens observés pour deux profils types permettent de croiser les différents facteurs de tarification.

Ces montants révèlent une stabilité comparée à janvier, mais cachent des effets d’absorption des augmentations passées, comme l’inflation des matériaux et la hausse des sinistres liés aux catastrophes naturelles.

Impact de la surface du logement sur les tarifs

La surface des logements se présente comme un critère déterminant dans l’évaluation des primes d’assurance. Voici les tarifs annuels par type de logement selon la taille :

Il est notable que la différence de prix entre un appartement de moins de 39 m² et un logement de plus de 70 m² atteint 64 €, illustrant l’effet cumulatif des risques à mesure que la surface augmente. Pour les propriétaires, la protection d’une maison plus grande entraîne des coûts significativement plus élevés.

Tarification selon la localisation

La localisation joue également un rôle essentiel dans le coût des contrats d’assurance. Analysons les primes dans plusieurs villes :

• Brest : 133 €
• Dijon : 117 €
• Cassis : 170 €

Ces montants soulignent une hiérarchisation des territoires basée sur l’exposition aux risques climatiques. Cassis, par exemple, fait face à des facteurs aggravants comme les tempêtes et les ruissellements, tandis que Dijon bénéficie d’une relative protection face aux événements extrêmes.

Profil type : Solène, propriétaire dans le sud

Solène est propriétaire d’un appartement de 60 m² dans les Bouches-du-Rhône, avec un capital mobilier inférieur à 10 000 €. Sa prime annuelle, cependant, atteint 196 €, bien au-dessus de la moyenne nationale pour cette surface. Cette situation résulte de plusieurs facteurs :

• Statut de propriétaire, nécessitant une couverture des murs et équipements fixes.
• Localisation dans une zone à risque élevé.
• Augmentation des coûts liés aux sinistres dans le sud de la France.

Cette réalité met en lumière l’importance de la localisation et du statut dans l’affichage des tarifs des assurances habitation.

Classement des assureurs économiques

En février, voici le top des assureurs proposant des tarifs compétitifs pour les locataires et propriétaires :

Ces données soulignent le rôle croissant des assureurs digitaux, qui se révèlent souvent plus compétitifs pour des profils standardisés.

Les défis à venir dans le secteur de l’assurance habitation

Les données de février 2026 signalent une mutation du marché de l’assurance habitation. Les augmentations significatives semblent derrière nous, mais les primes d’assurance restent élevées en raison des risques climatiques croissants. Les assurés doivent ainsi adopter une gestion proactive de leur contrat :

• Ajuster soigneusement leur capital mobilier pour éviter la surassurance.
• Évaluer les franchises et exclusions des contrats.
• Comparer régulièrement les offres à garanties équivalentes.

Cette dynamique pousse les assurés à voir leur assurance habitation non plus comme une dépense fixe, mais comme un élément stratégique de leur budget.

Pour plus d’informations sur l’actualité des prix de l’assurance habitation, n’hésitez pas à consulter les dernières analyses sur le site.

Maëlys Gauthier

Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.